1987〜1997年築, 専有面積37.06㎡〜57.06㎡の平均販売価格
神奈川県
49.6万円/㎡
前年比+0.6%
川崎市高津区
63.4万円/㎡
前年比+12.9%
フューレ元住吉
神奈川県川崎市高津区明津
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩21分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 47.06㎡の場合
相場
2,689万円
57.1万円/㎡
1,427
2,268
3,110
3,951
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜3,110万円
48.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
フューレ元住吉
2,250万円（47.8万円/㎡）/ 3階 / 47.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,250万円 | 47.8万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,300万円 | 48.9万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,450万円 | 52.1万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,590万円 | 55.0万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,780万円 | 59.1万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 900万円 | 33.5万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 63.3万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/02 | 890万円 | 33.1万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/23 | 990万円 | 36.9万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | フューレ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅21分 | 2,250万円 | 47.8万円 | 47.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | ニューウェルハイツ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅19分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | エスペランサ第1元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅17分 | 3,299万円 | 60.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ元住吉ソレイユ 川崎市高津区明津 | 元住吉駅20分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | リバーシティ元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅25分 | 2,695万円 | 46.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | グレイス日吉第5 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅分 | 1,900万円 | 37.4万円 | 50.74㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/02 | ガーデンアベニュー日吉 川崎市高津区久末 | 元住吉駅分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/24 | ブライトコーポ日吉A棟 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅分 | 1,880万円 | 37.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション武蔵新城第3 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、川崎市高津区では12.9%上昇しています。